膠東在線6月10日訊（通訊員 麻常勝）“以前每次從錦江府經(jīng)過，都覺得這個樓不可能蓋起來，但現(xiàn)在，真是一天一個樣啊，都已經(jīng)封頂了，售樓處人來人往的。”在煙臺市龍口“天鴻·錦江府”樓盤封頂儀式現(xiàn)場，前來觀禮的張先生望著拔地而起的高樓，語氣中滿是驚喜與感慨。
誰能想到，這座如今充滿生機(jī)的樓盤，曾一度因資金困境瀕臨“停工”，而它命運的轉(zhuǎn)折，離不開煙臺銀行的強力支持。
“天鴻·錦江府”項目位于煙臺龍口市新城區(qū)核心地段，規(guī)劃住宅總戶數(shù)964套，總建筑面積達(dá)19.85萬㎡，是當(dāng)?shù)刂攸c打造的大型綜合性居住社區(qū)。自2023年3月破土動工起，項目便承載著眾多家庭的安居夢想。然而，2024年受房地產(chǎn)市場波動及融資環(huán)境變化影響，項目建設(shè)資金鏈出現(xiàn)斷裂，工程進(jìn)度陷入停滯，購房者的焦慮情緒與日俱增，開發(fā)商也陷入發(fā)展困局。
關(guān)鍵時刻，煙臺銀行積極響應(yīng)國家關(guān)于支持房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作的政策號召，充分發(fā)揮決策流程短、服務(wù)響應(yīng)快的獨特優(yōu)勢，第一時間成立由多部門骨干組成的專項服務(wù)專班。專班成員多次深入項目施工現(xiàn)場，詳細(xì)了解工程進(jìn)度、資金使用情況及后續(xù)建設(shè)計劃，對項目的可行性和風(fēng)險點進(jìn)行全面評估。同時，為加快審批流程，煙臺銀行開辟“綠色通道”，將企業(yè)納入房地產(chǎn)“白名單”管理，并優(yōu)化審批環(huán)節(jié)，在全行上下高效協(xié)作下，快速完成了從項目調(diào)查、貸款審批和放款的全流程工作，成功為該項目發(fā)放1億元房地產(chǎn)開發(fā)貸款，為項目建設(shè)注入“強心劑”。
這筆“救命錢”迅速轉(zhuǎn)化為建設(shè)動力。工地上，沉寂許久的塔吊重新轉(zhuǎn)動，建筑工人陸續(xù)返崗，施工機(jī)械轟鳴聲不斷。從主體結(jié)構(gòu)施工到外立面裝飾，從內(nèi)部管網(wǎng)鋪設(shè)到綠化景觀打造，項目建設(shè)按下“快進(jìn)鍵”，最終順利實現(xiàn)封頂。
隨著“天鴻·錦江府”的竣工交付，此前懸在購房者心頭的大石終于落地。“當(dāng)初買房的時候就怕爛尾，現(xiàn)在看到房子實實在在建好了，心里踏實多了。”一位業(yè)主激動地說道。
房產(chǎn)銷售也迎來“春天”，目前已銷售500多套房產(chǎn)，銷售金額突破2億元，售樓處每天咨詢、簽約的客戶絡(luò)繹不絕。
“煙臺銀行真是給我們這個項目送來了及時雨！”談及煙臺銀行的幫扶，項目負(fù)責(zé)人張總感激之情溢于言表，“在我們最困難的時候，是煙臺銀行伸出援手，高效的審批流程和貼心的服務(wù)，讓我們感受到了金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任與溫度。下一步，我們還要與銀行有更深度的合作。”此次合作不僅幫助企業(yè)渡過難關(guān)，也為雙方未來攜手發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。
煙臺銀行此次助力“天鴻·錦江府”項目的成功，是其積極落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作的生動縮影。近年來，面對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新形勢，煙臺銀行主動作為，充分踐行金融服務(wù)經(jīng)濟(jì)的使命擔(dān)當(dāng)。作為扎根煙臺的地方法人金融機(jī)構(gòu)，煙臺銀行通過創(chuàng)新金融產(chǎn)品、優(yōu)化服務(wù)模式，已累計為多個“白名單”房地產(chǎn)項目提供超32億元授信支持，有效緩解企業(yè)資金壓力，保障項目順利推進(jìn)，為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)了金融力量。
未來，煙臺銀行將繼續(xù)發(fā)揮地方金融主力軍作用，深化政銀企合作，精準(zhǔn)對接企業(yè)融資需求，為房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展保駕護(hù)航，助力更多安居夢想照進(jìn)現(xiàn)實，書寫“金融為民”的完美答卷。
