山東2020年試點住宅工程質量信息公示制度

　　齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月5日訊 近日，住房和城鄉(xiāng)建設部官方網(wǎng)站發(fā)布通知稱，為進一步提升住宅工程品質，決定在山東省、湖北省、寧夏回族自治區(qū)開展住宅工程質量信息公示試點。試點自2020年1月開始，為期2年。

　　試點內容包括，公示住宅工程施工許可、參建單位及項目負責人、主要建筑材料、實體質量、竣工驗收等信息，探索建立住宅工程質量社會監(jiān)督機制。

　　通過開展住宅工程質量信息公示試點，進一步完善住宅工程質量保障體系，壓實建設單位首要質量責任和施工等單位主體質量責任，督促各參建主體規(guī)范建設行為、履行質量承諾，大力提升住宅工程品質，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

　　建筑工程質量事關人民群眾生命財產(chǎn)安全，事關城市未來和傳承，事關新型城鎮(zhèn)化發(fā)展水平。近年來，我國不斷加強建筑工程質量管理，品質總體水平穩(wěn)步提升，但建筑工程量大面廣，各種質量問題依然時有發(fā)生。為解決建筑工程質量管理面臨的突出問題，進一步完善質量保障體系，不斷提升建筑工程品質。根據(jù)《國務院辦公廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》(國辦函〔2019〕92號)要求，強化各方責任。

　　突出建設單位首要責任。建設單位應加強對工程建設全過程的質量管理，嚴格履行法定程序和質量責任，不得違法違規(guī)發(fā)包工程。建設單位應切實落實項目法人責任制，保證合理工期和造價。建立工程質量信息公示制度，建設單位應主動公開工程竣工驗收等信息，接受社會監(jiān)督。

　　落實施工單位主體責任。施工單位應完善質量管理體系，建立崗位責任制度，設置質量管理機構，配備專職質量負責人，加強全面質量管理。推行工程質量安全手冊制度，推進工程質量管理標準化，將質量管理要求落實到每個項目和員工。建立質量責任標識制度，對關鍵工序、關鍵部位隱蔽工程實施舉牌驗收，加強施工記錄和驗收資料管理，實現(xiàn)質量責任可追溯。施工單位對建筑工程的施工質量負責，不得轉包、違法分包工程。

　　明確房屋使用安全主體責任。房屋所有權人應承擔房屋使用安全主體責任。房屋所有權人和使用人應正確使用和維護房屋，嚴禁擅自變動房屋建筑主體和承重結構。加強房屋使用安全管理，房屋所有權人及其委托的管理服務單位要定期對房屋安全進行檢查，有效履行房屋維修保養(yǎng)義務，切實保證房屋使用安全。

　　履行政府的工程質量監(jiān)管責任。強化政府對工程建設全過程的質量監(jiān)管，鼓勵采取政府購買服務的方式，委托具備條件的社會力量進行工程質量監(jiān)督檢查和抽測，探索工程監(jiān)理企業(yè)參與監(jiān)管模式，健全省、市、縣監(jiān)管體系。完善日常檢查和抽查抽測相結合的質量監(jiān)督檢查制度，全面推行“雙隨機、一公開”檢查方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，落實監(jiān)管責任。加強工程質量監(jiān)督隊伍建設，監(jiān)督機構履行監(jiān)督職能所需經(jīng)費由同級財政預算全額保障。強化工程設計安全監(jiān)管，加強對結構計算書的復核，提高設計結構整體安全、消防安全等水平。

　　閃電新聞記者 唐福晨 報道