膠東在線2月8日訊（記者 王向榮 攝影 李剛）定向購房?jī)?yōu)惠券可疊加其他購房?jī)?yōu)惠！在8日上午煙臺(tái)市政府新聞辦舉行的發(fā)布會(huì)上，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室主任姜濤介紹了配套的額外優(yōu)惠措施。
“我們本身就為定向購房?jī)?yōu)惠券配套了額外的優(yōu)惠措施，主要包括這幾個(gè)方面。”針對(duì)群團(tuán)購，除優(yōu)惠券外，由房企再給予10%的購房?jī)r(jià)格優(yōu)惠；針對(duì)住房以舊換新，“換新購”允許開發(fā)企業(yè)收購“舊房”抵頂新房購房款；“優(yōu)先購”則對(duì)換購人意向購買的新房設(shè)定60天解約保護(hù)期，如舊房未售出換購人可無條件解除協(xié)議。
姜濤提醒大家注意，相關(guān)優(yōu)惠均不能突破政策底線。
2023和2024年度我市都發(fā)放過購房消費(fèi)券，此次定向購房?jī)?yōu)惠券與之前的購房消費(fèi)券主要有四個(gè)方面的不同。一是目標(biāo)人群不同；定向購房?jī)?yōu)惠券更為精準(zhǔn)地錨定群團(tuán)購和以舊換新兩個(gè)購房人群，扶持對(duì)象更精準(zhǔn)、扶持資源更集中、解決痛點(diǎn)堵點(diǎn)問題更有力。二是扶持力度不同；2023和2024年的購房消費(fèi)券面值統(tǒng)一為5000元，此次定向購房?jī)?yōu)惠券有2萬元和1萬元兩種面值，分別針對(duì)群團(tuán)購和住房以舊換新。三是購買對(duì)象不同；此次不論是群團(tuán)購房源還是以舊換新房源均由開發(fā)企業(yè)申報(bào)并經(jīng)各區(qū)市住建部門審核，房源優(yōu)中選優(yōu)，后續(xù)各區(qū)市也將持續(xù)跟進(jìn)項(xiàng)目監(jiān)管。四是核銷途徑不同，定向購房?jī)?yōu)惠券首次采用房地聯(lián)動(dòng)模式核銷，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所持已核銷購房?jī)?yōu)惠券，可在同一區(qū)市內(nèi)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)讓；2026年12月31日前，持有已核銷購房?jī)?yōu)惠券的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可在同一區(qū)市新開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目土地不動(dòng)產(chǎn)登記完成時(shí)，向當(dāng)?shù)刎?cái)政部門申請(qǐng)兌付。單次各種消費(fèi)券合計(jì)兌付金額不超過土地出讓金實(shí)繳金額的20%。
